Участок 36:07:0900001:135

Информация о лоте

Категория имущества: Жилые здания (помещения)

Номер лота: 1

Описание лота: Дом: Земельный участок, площадь 4345.00 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Воронежская, р-н Верхнехавский, с Верхняя Луговатка, ул Космонавтов, дом 18, кадастровый (условный) номер: 36:07:0900001:135 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Жилой дом, площадь 46.00 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Воронежская, р-н Верхнехавский, с Верхняя Луговатка, ул Космонавтов, дом 18, кадастровый (условный) номер: 36:07:0900001:154 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Количество собственников – 4, из них двое несовершеннолетних собственников. Ограничения отсутствуют.

Шаг аукциона: 10%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: закрытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Центр дистанционных торгов

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-04 10:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-16 10:50:00

Дата проведения торгов: 2023-10-16 10:50:00

График снижения цены:
Величина снижения - 10% начальной цены лота, установленной для торгов, размер задатка - 10% начальной цены, установленной для определенного интервала. Срок снижения – 42 дней: 7 дней – имущество предлагается по начальной цене, далее каждые 7 дней снижается на «шаг снижения». При достижении минимальной цены реализации имущества, последующее снижение прекращается. Подведение итогов интервала проводится каждые 7 дней, по окончанию интервала.(без формирования итогового протокола, в случаи отсутствия заявок, по окончании любого периода проведения торгов)

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Теплов Алексей Сергеевич

ИНН: 582704406654

СНИЛС: 12362154422

Информация о СРО

Наименование: Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"

ОГРН: 1035002205919

ИНН: 5010029544

Адрес: 125284, г Москва, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А (фактический адрес), оф.300, а/я 22

Номер дела: А14-7053/2022 Е.В. Калашникова

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов – финансовый управляющий Косяковой (Кабина) Натальи Владиленовны (дата/место рождения: 14.11.1985, ст. Раевская г. Новороссийск Краснодарский край, СНИЛС 137335284 60, ИНН 231507697882, адрес регистрации: 396110, Воронежская обл., Верхнехавский р-н, с. Верхняя Хава, ул. Мира, д. 60) Теплов Алексей Сергеевич (ИНН 582704406654, СНИЛС 123-621-544 22) - член САУ "СРО "ДЕЛО" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А (фактический адрес), оф.300, а/я 22)., действующий на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 31.01.2023 по делу № А14-7053/2022 , сообщает, что аукцион назначенный на 31.08.23 признан не состоявшимся и о начале торгов в форме публичного предложения о цене. Предмет торгов: Лот №1: Дом: Земельный участок, площадь 4345.00 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Воронежская, р-н Верхнехавский, с Верхняя Луговатка, ул Космонавтов, дом 18, кадастровый (условный) номер: 36:07:0900001:135 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Жилой дом, площадь 46.00 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Воронежская, р-н Верхнехавский, с Верхняя Луговатка, ул Космонавтов, дом 18, кадастровый (условный) номер: 36:07:0900001:154 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Количество собственников – 4, из них двое несовершеннолетних собственников. Ограничения отсутствуют. Начальная цена 611 250,30 рублей. Величина снижения - 10% начальной цены лота, установленной для торгов, размер задатка - 10% начальной цены, установленной для определенного интервала. Срок снижения – 42 дней: 7 дней – имущество предлагается по начальной цене, далее каждые 7 дней снижается на «шаг снижения». При достижении минимальной цены реализации имущества, последующее снижение прекращается. Подведение итогов интервала проводится каждые 7 дней, по окончанию интервала.(без формирования итогового протокола, в случаи отсутствия заявок, по окончании любого периода проведения торгов) Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Центр Дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_346@mail.ru,89270975740, в рабочие дни с 09.00 ч. до 17.00 ч. по МСК, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Ввиду удаленности ФУ от места нахождения объекта продажи , покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого ФУ выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестре. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. Согласно определению ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29 июня 2023 года в случае отказа от выкупа имущества единственным участником торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Номер счета 40817810250163816100 Валюта Российский рубль Получатель Косякова (Кабина) Наталья Владиленовна Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г.Бердск БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН банка 4401116480 КПП банка 544543001 В случае долевой собственности: В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет сособственнику (сособственникам) реализуемого недвижимого имущества в соответствии со статьей 250 ГК РФ предложение об использовании преимущественного права приобретения имущества, находящегося в общей долевой собственности, в форме уведомления - о проведении открытых торгов и об определении рыночной стоимости реализуемого имущества, находящегося в общей долевой собственности, о наличии потенциального покупателя на долю в имуществе, о порядке приобретения указанной доли имущества. Сособственник (сособственники) в течение 30 календарных дней с даты утверждения протокола может воспользоваться правом преимущественной покупки доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, путем направления письменного согласия об использовании преимущественного права сособственника на приобретение указанной доли имущества. В случае направления сособственником согласия на приобретение доли имущества в праве общей долевой собственности, финансовый управляющий в течение пяти дней со дня получения письменного согласия переходит к заключению договора купли-продажи указанной доли имущества в порядке, предусмотренном для заключения договора с победителем торгов. В случае направления сособственником (сособственниками) письменного отказа или не предоставлении ответа в течение 30 дней после направления указанного уведомления, финансовый управляющий переходит к заключению договора с победителем торгов, а именно подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Все мероприятия по регистрации перехода права собственности на имущество осуществляются за счет собственных сил и средств Покупателя. В случае выявления каких - либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, Покупатель , действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.

Правила подачи заявок

Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в соответствии с законодательством Российской Федерации)

Документы торгов

Договор о задатке ЦДТ.doc (1).pdf

НОВЫЙ проект ДКП Недвижимость.doc

Скачать архив